பிரதேச செயலகம் - கல்கமுவ

நில நிர்வாகம்

• காணி அபிவிருத்தி கட்டளைச் சட்டம் மற்றும் காணி சமர்ப்பித்தல் விசேட சட்டம் மற்றும் அரச காணி கட்டளைச் சட்டத்தின் கீழ்  அரசின் வெறுமையான காணிகளை, கிராமங்ளை விசாலப்ப்படுத்துவதற்காக  பகிர்ந்தளித்தல்
• மாநில நிலக் கட்டளைச் சட்டத்தின் கீழ் பகிர்ந்தளித்த காணிகளின் பின் நடவடிக்கைகள்

அசல் பரம்ரையை /முதல் உரிமையை வழங்கல்

தேவையான ஆவணங்கள்

• அசல் பரம்ரையை /முதல் உரிமையை வழங்கல்
• தேவையான ஆவணங்கள்
• பிரதேச செயலாளருக்கு கோரிக்கை கடிதம்
• மானியம் /நன்கொடை பத்திரம் மற்றும் காணியின் திட்டத்தின் அசல் நகல் மற்றும் பிரதி
•  “பத்திரு ” குறிப்புகள்
• நிலத்தின் குடியிருப்பாளர்களைப் பற்றிய கிராம உத்தியோகத்தர் அறிக்கை
• நன்கொடை பத்திரம் (கிராண்ட்) வைத்திருப்பவரின் வாரிசுதாரர்கள் பற்றிய கிராம உத்தியோகத்தர் அறிக்கை  – வயது அடிப்டையில்  பிறந்த திகதியுடன்
• முதல்  உரிமையை வழங்குவதில் அனைத்து வாரிசுகளும் விருப்பத்தை தெரிவிக்கும்  கடிதம்  - ரூ .25 / - முத்திரை ஒட்டப்பட்டு சமாதான நீதவான் முன்னலையில்  உறுதிப்படுத்தியிருக்க வேண்டும்
• மானியதாரர் மற்றும் கணவன்/மனைவியின் மரண சான்றிதழ்
• ஒரு வாரிசு இறந்துவிட்டால், மரண சான்றிதழின் மூலங்களும் பிரதிகளும்

பிந்தைய பரம்பரை உரிமையை வழங்கல்

தேவையான ஆவணங்கள்

• பிரதேச செயலாளருக்கு கோரிக்கை கடிதம்
• மானியம் /நன்கொடை பத்திரம் மற்றும் காணியின் திட்டத்தின் அசல் நகல் மற்றும் பிரதி
• நிலத்தை பற்றிய  “பத்திரு ” குறிப்புகள்
• காணியின் உரிமையாளர் பற்றிய கிராம உத்தியோகத்தர் அறிக்கை
• வாரிசுகள் ஒன்றுக்கு மேற்பட்டவர்கள் என்றால் தகுதியான சர்வேயரினால் வழங்கப்பட்ட  காணியின் திட்டம் மற்றும் பிரதி
• அடுத்தடுத்த வாரிசுகளின் பிறப்பு சான்றிதழ்கள் மற்றும் நகல்கள்
• பிந்தைய பரம்பரை உரிமை தனது விருப்பத்திற்கமைய பெயரிடப் படுகின்றமைக்கான வாக்குமூலம் (சமாதான நீதவான் முன் ரூ 25 முத்திரை இல் கையெழுத்திடப்பட்டது)
• மானியம் வைத்திருப்பவரின் வாய்மூல அறிவிப்பு
• விண்ணப்பப்படிவத்தை பூர்த்திசெய்து முதல் பக்கத்தில் இரண்டு சாட்சிகளில் ஒருவராக கிராம சேவகர் கையெழுத்திட வேண்டும்

அனைத்து எதிர்கால வாரிசுகள் பிரதேச செயலாளர் முன்னிலையில் வாய்வழி அறிவிப்பு வழங்கப்பட வேண்டும் என்பதால் அறிவிக்கப்படும்  தினத்தில்  தேசிய அடையாள அட்டையுடன்  அலுவலகத்திற்கு சமூகமளிக்க வேண்டும்

மானிய விதிகளை தளர்த்தல்

தேவையான ஆவணங்கள்

• மானியதாரரின் கோரிக்கை கடிதம்
• இணைப்பு 1 படிவத்தின் மூலம் மாகாண காணி ஆணையாளரின் அனுமதியினைப் பெற்றுக்கொண்டதன் பின்னர் இணைப்பு 2 படிவத்தின் மூலம் மானியதாரர் கையொப்பமிடல் மற்றும்  இரண்டு சாட்சிகளின் கையொப்பத்தை பெற்றுக்கொள்தல்.
• காணியின் உரிமைப் பத்திரத்தை (செயல் )அரசாங்கத்திற்கு ஒப்படைத்தல்
• பல படிமுறைகளுக்குப் பிறகு புதிய மானியத்தை தயாரித்த பின்னர் “ ரன்பிம” சேவை கட்டணம் ரூ .100 / - அறவிடப்பட்டு புதிய மானியத்தை சமர்ப்பித்தல்.

காணி/நிலம் அகற்றல்

தேவையான ஆவணங்கள்

• அரசாங்க நிலத்தின் உரிமையை மாற்றுவதற்காக ஒரு படிவம் இணைக்கப்பட்டுள்ளது.

மானியத்தாள் அங்கீகரிக்கப்பட்ட வங்கிகளிலிருந்து கடன் பெற வழி வகுத்தல்

தேவையான ஆவணங்கள்

• பிரதேச செயலாளருக்கு  கோரிக்கை கடிதம் (பொருத்தமான வங்கி கிளையின் பெயர் மற்றும் முகவரி)
• அசல் மானியம் மற்றும் நகல்.
• ஒளிப்பதிவு / “பத்இரு” குறிப்புகள்

மாநில காணிகளின் அபிவிருத்தி நடைமுறைப்படுத்தல்

தேவையான ஆவணங்கள்

• திட்ட த்தின் முன்மொழிவு மாகாண காணி ஆணையாளருக்கு சமர்ப்பிக்கப்பட்டு மாகாண சபை அல்லது மூலோபாயத் திட்டத்தின் கீழ் ஏற்றுக் கொள்ளப்பட்டவுடன், அந்த நிதியால் இத்திட்டம் செயல்படுத்தப்படும்.

அரச நிலங்ளை பல்வேறு நிறுவனங்களுக்கு நீண்ட காலத்திற்கு வரி நிலங்களாக வழங்குதல்

தேவையான ஆவணங்கள்

• கோரிக்கை கடிதம்
• காணியின் திட்டம்
• வரி செலுத்துகின்றமையை உறுதிப் படுத்தும் வாக்குமூலம்
• உள்ளூராட்சி ஒப்பந்தம்
• பின் இணைப்பு 17,14
• அமைப்பின் திட்ட அறிக்கை
• அமைப்பின் அரசியலமைப்பு

அரசாங்க நிலத்தை உரிமையாக்குதல்

ஸ்வார்ணபுமி, ஜெயபூமி, ரன்பீமா நிலத்தின் உரிமையை வேறு ஒருவருக்கு வழங்கும்போது,  பின்வரும் தகுதிகளை கொண்டிருக்க வேண்டும்.வழங்கப்படுபவர் மானியதாரரின் இரத்த உறவு முறையாகவும் குறைந்தபட்ச வருமானம் பெறுபவராகவும் இருக்க வேண்டும்.

நிலத்தின் பகுதி மாத்திரம் வழங்கப்படுமாயின் அந்நிலத்திற்கான நன்கொடை பத்திரம் இடைக்கால பிரிவுகளில் வழங்க அனுமதிக்கப்பட்ட நன்கொடை பத்திரமாக இருக்க வேண்டும்.

 (இடைக்கால பிரிவுகளில்  அனுமதிக்கப்பட்ட நன்கொடை பத்திரமாக இல்லாத பட்சத்தில் இடைக்கால பிரிவுகளில்  அனுமதிக்கப்பட்ட நன்கொடை பத்திரமாக நிபந்தனை இடப்பட வேண்டும். அதற்கான நிலத்தின் அளவு 15 பேர்ச்சஸ் அல்லது அதிகமாக இருக்க வேண்டும்.)

தேவையான ஆவணங்கள்

• உரிமையாளர் கோரிக்கை கடிதம் . அதில் உரிமையாளர் கையெழுத்திட வேண்டும் (அல்லது அந்த இடத்தில் கைரேகைகள் பதிக்கவேண்டும்).
• இடமாற்றம் செய்யப்படும் நிலத்தின் அசல் மற்றும் ஒரு நகல்
• ஒரு வாரத்திற்குள் பெற்றுக்கொள்ளப் பட்ட பத்இரு (கடைசி பக்கம் வரை).
• உரிமை வழங்கப்படுபவர் இரத்த உறவாயின் அதனை உறுதிசெய்யும் ஆவணங்கள் . (பிறப்பு, திருமண மற்றும் இறப்பு சான்றிதழ்கள் மூலம் உறுதி செய்யலாம்)
• உரிமை வழங்கப்படுபவரின் வருமானம் குறித்த கிராம உத்தியோகத்தர் அறிக்கை.
• உரிமை வழங்கப்படுபவருக்கு சொந்தமான மற்ற சொத்துக்கள் பற்றிய கிராம சேவகர் அறிக்கை.
• நிலத்தின் உரிமை மாற்றுவதற்கான உரிமையாளரின் (கணவன், மனைவி மற்றும் குழந்தைகள்) வாக்குமூலம்.
• நிலத்தின் உரிமை மாற்றுவதால் அந்நபர் ஏழை அல்லது அனாதையாக்கப் பட மாட்டார் என உறுதிப்படுத்தும் ஆவணங்கள் மற்றும் நிலத்தின் உரிமை மாற்றுபவருக்குவேறு காணிகள் இருப்பதை உறுதிப்படுத்தும் வாக்குமூலம் , அந்நபருக்கு சொந்தமான காணிகளின் உரிமைப் பத்திரம்
• நிலத்தின் பகுதி மாத்திரம் வழங்கப்படுமாயின் அப்பகுதிக்கான சர்வேயரினால் வழங்கப்பட்ட திட்டம்
• சதித்திட்டத்தின் பகுதியாக சதித் திட்டத்தின் பகுதியாக இருந்தால், நில அளவைக்கு தொடர்புடைய ஆய்வு திட்டம் சமர்ப்பிக்கப்பட வேண்டும்.
•  மற்றொரு பிரதேச செயலாளர் பிரிவின் ஒரு கிராம உத்தியோகத்தர் மூலம் அத்தகைய ஆவணங்களை சான்றளிக்க வேண்டும்.
• அனைத்து சான்றிதழ்களின் அசல் நகல்களை சமர்ப்பிக்க வேண்டும்.

அரசாங்கத்தின் அபிவிருத்தி நிகழ்ச்சித்திட்டங்களுக்கு கையளிக்கப்பட்ட தனியார் நிலங்களின் உரிமையாளர்களுக்காக

01. சம்பந்தப்பட்ட இழப்பீடு வழங்கல்

தேவையான ஆவணங்கள்

• இழப்பீட்டு விண்ணப்பம் (இழப்பீட்டு கோரிக்கை கடிதம்)
• கைப்பற்றிய நிலத்தின் உரிமைப்பத்திரம்/ செயல்
• கைப்பற்றிய நிலத்தின் திட்டம்
• 10 வருடங்களுக்கும் அதிகமான அனுபவமுள்ள ஒரு வழக்கறிஞரிடமிருந்து பெறப்பட்ட நிலத்தின் தலைப்பு அறிக்கை
• நிலம் தொடர்பான 2 வாரங்களுக்கு மேற்படாத “ பத்இரு”
• அடையாளத்தை உறுதிப்படுத்தும் தேசிய அடையாள அட்டை

பண அறவீடு

• ரூபா 25,000 / - க்கு மேற்பட்டவைக்கு  ரூபா 25 பெ றுமதியான முத்திரைக் கட்டணம்

02. கைப்படுத்துதல் சட்டத்தின் 38 (அ) பிரிவின் கீழ் வர்த்தமனி வெளியிட்ட தேதியிலிருந்து இழப்பீட்டுத் தொகை வழங்கப்ப்பட்ட திகதி வரையான காலப்பகுதிக்கான இழப்பீட்டுத் தொகை க்கான வட்டியை வழங்குதல்

தேவையான ஆவணங்கள்

இழப்பீடு  பெறுவதற்கு தேவையான ஆவணங்களை சமர்ப்பிக்க வேண்டும் மற்றும்  வட்டி பெற்றுக்கொள்வதற்கு ஒரு கோரிக்கை கடிதம் சமர்ப்பிக்க வேண்டும்.

பண அறவீடு

வட்டி வழங்கப்படும்போது அதில் 10% தேசிய வருமான ஆணையாளருக்கு செலத்த வேண்டும்

வட்டி வழங்கப்படும்போது ரூபா 25,000 / - க்கு மேற்பட்டவைக்கு  ரூபா 25 பெறுமதியான முத்திரைக் கட்டணம

03. நிலம் உரிமையாளர்களுக்காக லாக் கூட்டம் நடாத்துதல் மற்றும் கொடுப்பனவுகளை வழங்குதல்

தேவையான ஆவணங்கள்

இழப்பீடு வழங்குவதற்கு சமர்ப்பிக்க வேண்டிய ஆவணங்களுக்க மேலதிகமாக, கொடுப்பனவை பெற்றுக்கொள்வதற்கு ஒரு விண்ணப்பக் கடிதம் சமர்ப்பிக்கப்பட வேண்டும்.

பண அறவீடு

லாக் கொடுப்பனவுகளை வழங்கும் போது ரூபா 25,000 / - க்கு மேற்பட்டவைக்கு  ரூபா 25 பெறுமதியான முத்திரைக் கட்டணம்